Unsere Mission:
Fusion von erstklassigem Service, digitaler Innovation
und menschlicher Nähe
Rundum-Betreuung:
24/7 direkter Kontakt und persönliche Betreuung
bei all Ihren Fragen
Rechtssichere & zügige Kaufabwicklung
durch frühzeitige Koordination mit
einem Notar
Schnelle Finanzierungszusagen & -absicherung
durch Kooperation mit Banken und
Finanzierungsvermittlern
Steueroptimierungen & rechtliche Sicherheit
durch Zusammenarbeit mit lokalen Beratern
und Anwälten
Qualitätskontrolle & fundierte Wertermittlung
durch Hinzuziehen unabhängiger Gutachter
und Sachverständiger
Kompetenz & Erfahrung:
Fundiertes Know-how durch langjährige lokale Marktkenntnisse
in Köln und Umgebung
Diskretion & Exklusivität:
Zugang zu attraktiven, unveröffentlichten Immobilien
in Köln und Umgebung
Umfassende Analysen & transparente Beratung
als Grundlagen für Ihren bevorstehenden
Entscheidungsprozess
Unsere Mission:
Fusion von erstklassigem Service, digitaler Innovation
und menschlicher Nähe
Rundum-Betreuung:
24/7 direkter Kontakt und persönliche Betreuung
bei all Ihren Fragen
Rechtssichere & zügige Kaufabwicklung
durch frühzeitige Koordination mit
einem Notar
Schnelle Finanzierungszusagen & -absicherung
durch Kooperation mit Banken und
Finanzierungsvermittlern
Steueroptimierungen & rechtliche Sicherheit
durch Zusammenarbeit mit lokalen Beratern
und Anwälten
Qualitätskontrolle & fundierte Wertermittlung
durch Hinzuziehen unabhängiger Gutachter
und Sachverständiger
Kompetenz & Erfahrung:
Fundiertes Know-how durch langjährige lokale Marktkenntnisse
in Köln und Umgebung
Diskretion & Exklusivität:
Zugang zu attraktiven, unveröffentlichten Immobilien
in Köln und Umgebung
Umfassende Analysen & transparente Beratung
als Grundlagen für Ihren bevorstehenden
Entscheidungsprozess
Unsere exklusive Terrassenwohnung zum Kauf
Ein Wohntraum mit Weitblick
60 m² Terrasse & Südbalkon
Immobilienart: Wohnung
Ort: Köln-Neubrück
Preis: 514.500 €
Kürzlich verkaufte Objekte
Mehrfamilienhaus
mit 4 Wohneinheiten
Ort: Düren
Preis: 170.000 € pro Wohneinheit
Alle Wohneinheiten wurden über dem Angebotspreis verkauft.
Reihenmittelhaus
Ort: Brühl
Preis: 500.000 €
Die Immobilie wurde über dem gewünschten Verkaufspreis verkauft.
Zweifamilienhaus
(Erdgeschoss)
Ort: Köln Ossendorf
Preis: 300.000 €
Die Immobilie wurde trotz einer schwierigen Ausgangssituation erfolgreich verkauft.
Was unsere Kunden über uns sagen
Thomas schreiber
„Verkäufer und Käufer in einem Bieterverfahren gleichermaßen fair und transparent zu behandeln ist eine Kunst. Herr Biehler hat genau das geschafft. Seine Kommunikation war klar und nachvollziehbar, er hat sich Zeit für Rückfragen genommen und alle Parteien gleichbehandelt. Ich habe mich zu jedem Zeitpunkt fair behandelt gefühlt. Ein Profi mit Handschlagqualität.“
Hasan güzel
„Ich bedanke mich sehr für die kompetente Beratung bzw. Besichtigung. Netterweise wurde sogar über die Termine hinaus, also in der Freizeit, eine Besichtigung ermöglicht. Werde Herrn Kasapoglu weiter empfehlen.“
markus plützer
“Dennis Biehler ist ein sehr kompetenter, freundlicher Makler und die Zusammenarbeit war mehr als angenehm. Besonders hervorheben möchte ich die unkomplizierte und schnelle Kommunikation (sei es per Mail, SMS oder telefonisch) und die transparente sowie strukturierte Vorgehensweise. Herr Biehler stand uns jederzeit zur Verfügung, sodass keine Fragen offen blieben und wir uns jederzeit perfekt aufgehoben fühlten! Die Zusammenarbeit hat viel Freude bereitet, weshalb wir Herrn Biehler und sein Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen.”
Dominik Greif
“Wir haben uns heute mit Herr Biehler zusammen ein Haus angeschaut. Ein sehr angenehmer, offener und freundlicher Kontakt in der sehr unpersönlich gewordenen Welt der Immobilienmakler. Er hat uns mit viel Freundlichkeit und Sachverstand durch das Haus geführt. Vielen lieben Dank dafür so macht das Spaß. Liebe Grüße. D. Greif”
peyvan celgan
“Das Team von ImmoBiehler beeindruckt mit seiner herausragenden Kompetenz. Alles wird super klar und leicht verständlich erklärt, sodass keine Fragen offen bleiben. Besonders angenehm ist, dass Dennis und sein Team auf alle Kundenbedürfnisse eingehen und keinen zu einer Entscheidung drängen. Für alle, die in Köln und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist ImmoBiehler definitiv die erste Wahl. Ich kann dieses Maklerbüro uneingeschränkt weiterempfehlen!”
Jens-jakob geiermann
“Herr Biehler und sein Team stechen durch eine Reihe von Eigenschaften aus der Masse der Anbieter: - Verkäufer und Käufer werden stets mit großer Transparenz auf dem Laufenden gehalten, u. a. mit einer sehr modernen Cloud Lösung oder oft sehr direkt telefonisch oder per Whatsapp - Die Erreichbarkeit ist enorm gut, eine Antwort erfolgt extrem rasch - Der gesamte Prozess von Kauf und Verkauf wird begleitet, Immobiehler kümmert sich wirklich um alles - Firmen, mit denen Immobiehler zusammenarbeitet sind sich dieser Vorteile ebenfalls bewusst, dadurch besitzt die Firma ein gutes Netzwerk, was mir auch selbst sehr geholfen hat Insgesamt wirklich ein ehrlicher Makler und ich bin froh die Firma ausgesucht zu haben.”
dominik grund
“Meine Frau und ich hatten heute das Vergnügen, ein Haus mit ImmoBiehler zu besichtigen, und wir waren durchweg positiv überrascht. Das Team war äußerst zuvorkommend und freundlich, und wir fühlten uns von Anfang an gut aufgehoben. Die Immobilie selbst hat uns ebenfalls beeindruckt, und wir überlegen ernsthaft, sie zu erwerben. Vielen Dank an ImmoBiehler für diese großartige Erfahrung!”
Nadja aengenvoort
“Herr Biehler ist ein unglaublicher netter und kompetenter Makler. Wir haben uns bei ihm sehr wohl gefühlt und er hat uns immer gut beraten. Außerdem war er sehr gut erreichbar und hat uns bei allen Anliegen schnell weitergeholfen. Wir können ImmoBiehler nur weiterempfehlen!”
hüseyin tanrikulu
“Ich möchte mich herzlich für die außergewöhnlich professionelle und kompetente Betreuung bedanken, die ich während des gesamten Immobilienkaufprozesses durch Herrn Biehler erfahren durfte. Er beeindruckte mich mit seiner Hilfsbereitschaft und seinem tiefgreifenden Fachwissen. Seine umfassende Marktkenntnis und seine genaue Analyse der aktuellen Immobiliensituation ermöglichten es mir, fundierte Entscheidungen zu treffen und das für mich perfekte Objekt zu finden. Besonders schätze ich die transparente Kommunikation und die stets zeitnahe Beantwortung meiner Fragen. Ich empfehle die Dienstleistungen von Herrn Biehler weiter und bedanke mich nochmals herzlich für die exzellente Unterstützung. Mit freundlichen Grüße Hüseyin Tanrikulu”
Thomas schreiber
„Verkäufer und Käufer in einem Bieterverfahren gleichermaßen fair und transparent zu behandeln ist eine Kunst. Herr Biehler hat genau das geschafft. Seine Kommunikation war klar und nachvollziehbar, er hat sich Zeit für Rückfragen genommen und alle Parteien gleichbehandelt. Ich habe mich zu jedem Zeitpunkt fair behandelt gefühlt. Ein Profi mit Handschlagqualität.“
Hasan güzel
„Ich bedanke mich sehr für die kompetente Beratung bzw. Besichtigung. Netterweise wurde sogar über die Termine hinaus, also in der Freizeit, eine Besichtigung ermöglicht. Werde Herrn Kasapoglu weiter empfehlen.“
markus plützer
“Dennis Biehler ist ein sehr kompetenter, freundlicher Makler und die Zusammenarbeit war mehr als angenehm. Besonders hervorheben möchte ich die unkomplizierte und schnelle Kommunikation (sei es per Mail, SMS oder telefonisch) und die transparente sowie strukturierte Vorgehensweise. Herr Biehler stand uns jederzeit zur Verfügung, sodass keine Fragen offen blieben und wir uns jederzeit perfekt aufgehoben fühlten! Die Zusammenarbeit hat viel Freude bereitet, weshalb wir Herrn Biehler und sein Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen.”
Dominik Greif
“Wir haben uns heute mit Herr Biehler zusammen ein Haus angeschaut. Ein sehr angenehmer, offener und freundlicher Kontakt in der sehr unpersönlich gewordenen Welt der Immobilienmakler. Er hat uns mit viel Freundlichkeit und Sachverstand durch das Haus geführt. Vielen lieben Dank dafür so macht das Spaß. Liebe Grüße. D. Greif”
peyvan celgan
“Das Team von ImmoBiehler beeindruckt mit seiner herausragenden Kompetenz. Alles wird super klar und leicht verständlich erklärt, sodass keine Fragen offen bleiben. Besonders angenehm ist, dass Dennis und sein Team auf alle Kundenbedürfnisse eingehen und keinen zu einer Entscheidung drängen. Für alle, die in Köln und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist ImmoBiehler definitiv die erste Wahl. Ich kann dieses Maklerbüro uneingeschränkt weiterempfehlen!”
Jens-jakob geiermann
“Herr Biehler und sein Team stechen durch eine Reihe von Eigenschaften aus der Masse der Anbieter: - Verkäufer und Käufer werden stets mit großer Transparenz auf dem Laufenden gehalten, u. a. mit einer sehr modernen Cloud Lösung oder oft sehr direkt telefonisch oder per Whatsapp - Die Erreichbarkeit ist enorm gut, eine Antwort erfolgt extrem rasch - Der gesamte Prozess von Kauf und Verkauf wird begleitet, Immobiehler kümmert sich wirklich um alles - Firmen, mit denen Immobiehler zusammenarbeitet sind sich dieser Vorteile ebenfalls bewusst, dadurch besitzt die Firma ein gutes Netzwerk, was mir auch selbst sehr geholfen hat Insgesamt wirklich ein ehrlicher Makler und ich bin froh die Firma ausgesucht zu haben.”
dominik grund
“Meine Frau und ich hatten heute das Vergnügen, ein Haus mit ImmoBiehler zu besichtigen, und wir waren durchweg positiv überrascht. Das Team war äußerst zuvorkommend und freundlich, und wir fühlten uns von Anfang an gut aufgehoben. Die Immobilie selbst hat uns ebenfalls beeindruckt, und wir überlegen ernsthaft, sie zu erwerben. Vielen Dank an ImmoBiehler für diese großartige Erfahrung!”
Nadja aengenvoort
“Herr Biehler ist ein unglaublicher netter und kompetenter Makler. Wir haben uns bei ihm sehr wohl gefühlt und er hat uns immer gut beraten. Außerdem war er sehr gut erreichbar und hat uns bei allen Anliegen schnell weitergeholfen. Wir können ImmoBiehler nur weiterempfehlen!”
hüseyin tanrikulu
“Ich möchte mich herzlich für die außergewöhnlich professionelle und kompetente Betreuung bedanken, die ich während des gesamten Immobilienkaufprozesses durch Herrn Biehler erfahren durfte. Er beeindruckte mich mit seiner Hilfsbereitschaft und seinem tiefgreifenden Fachwissen. Seine umfassende Marktkenntnis und seine genaue Analyse der aktuellen Immobiliensituation ermöglichten es mir, fundierte Entscheidungen zu treffen und das für mich perfekte Objekt zu finden. Besonders schätze ich die transparente Kommunikation und die stets zeitnahe Beantwortung meiner Fragen. Ich empfehle die Dienstleistungen von Herrn Biehler weiter und bedanke mich nochmals herzlich für die exzellente Unterstützung. Mit freundlichen Grüße Hüseyin Tanrikulu”
Dennis Biehler
ImmoBiehler
Über Dennis Biehler
Nachdem Dennis Biehler das Studium zum Diplom Ökonom mit Schwerpunkt Marketing und Kommunikation absolviert und sich anschließend erfolgreich zum Immobilienverkäufer weitergebildet hat, konnte er seit 2008 praktische Erfahrung bei Postbankimmobilien-Köln, ab 2012 sogar als Verkaufsleiter für den Bereich Köln-Nord, sammeln. Mit dieser Basis gründete er im Jahr 2015 ImmoBiehler neu. Seine Mission: Beiden Seiten, sowohl Käufern als auch Verkäufern, bei der Immobilienvermittlung eine erstklassige Erfahrung bieten.
Seit der Gründung verfolgt ImmoBiehler eine klare Philosophie: Käufer bei der Suche nach hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien in Köln und Umgebung sowie ausgewählten Regionen Südeuropas zu begleiten - und das mit einem Höchstmaß an Sicherheit, Transparenz und Qualität. Bei Dennis Biehler erhalten Kunden nämlich Zugang zu kuratierten, oft nicht öffentlich gelisteten Immobilienangeboten. Weiterhin wird der Service von ImmoBiehler ergänzt durch:
Individuelle Beratung ab der ersten Anfrage
Strukturierte Begleitung durch den gesamten Kaufprozess
Exklusive Einblicke in Steuer- und Wertsteigerungspotenziale
Digitale Tools wie 3D-Visualisierungen und Bewertungsservices
Finanzierungsberatung durch verlässliche Partner
Lassen Sie sich persönlich von Dennis Biehler und seinem Team beraten - mit Transparenz, Vertrauen und rechtlicher Sicherheit zu Ihrem Eigenheim in Köln und Umgebung.
Wie ermittle ich den tatsächlichen Wert und das langfristige Potenzial einer Immobilie?
Den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie ermitteln Sie durch den Vergleich mehrerer verschiedener Angebote oder durch eine Online-Immobilienbewertung. Der effizienteste und sicherste Weg ist allerdings, wenn Sie einen unparteiischen Gutachter oder Sachverständigen hinzuziehen oder sich von einem fachkundigen, regionalen Makler beraten lassen.
Welche rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten sind beim Kauf einer Immobilie relevant? Wie vermeide ich Risiken?
Bei einem Immobilienkauf sollten Sie unbedingt eine Rechts- sowie eine Steuerberatung einholen. Für einen Kauf in Deutschland sind die Spekulationsfrist und die Absetzung für Abnutzung (AfA) relevant, im Ausland sind weitere Besonderheiten wie Doppelbesteuerung, Erbschaftsrecht, Eigentumsrechte, Gemeinschaftsordnungen und Bodenrecht zu beachten. Für Ihre individuelle Situation und einen reibungslosen Ablauf ist eine gründliche Prüfung der rechtlichen Gegebenheiten essenziell.
Wie finanziere ich einen Immobilienkauf optimal? Wie kann ich den Prozess effizient gestalten?
Lassen Sie sich durch Fachkundige von Banken und Bausparkassen beraten und Ihre Finanzierung sorgfältig prüfen. Sie können den gesamten Prozess durch die Nutzung von Online-Portalen, digitalen Tools wie virtuellen Rundgängen oder durch die Zusammenarbeit mit fachkundigen Maklern effizienter gestalten. Eine solche Zusammenarbeit beinhaltet für Sie eine Bedarfsdefinition, das Einholen von Angeboten und deren Prüfung, die Durchführung der Besichtigung und den Vertragsabschluss. Der gesamte Prozess erfolgt selbstverständlich unter Vergleich verschiedener Optionen, um Ihnen die bestmögliche Wahl zu bieten und Ihnen Zeit und Aufwand zu ersparen.
Kommen Sie zu uns!
Gerne beraten und unterstützen wir Sie dabei, eine passende Immobilie in Köln und Umgebung ohne großen Aufwand und zu einem fairen Preis zu erwerben.
Friesenwall 77 | 50672 Köln
